Τα περιφερειακά φορολογικά κίνητρα κάνουν τα ακίνητα στην Κόστα Μπράβα της Ισπανίας ακόμη πιο πολύτιμα

Ακίνητα στην Ισπανία

Όλο και περισσότεροι επενδυτές επιλέγουν τα ακίνητα στην Ισπανία ως μελλοντικό τους περιουσιακό στοιχείο. Φορολογικά κίνητρα καθώς και τιμές ακινήτων στην Κόστα Μπράβα είναι οι λόγοι για αυτό.

Περιφερειακά φορολογικά κίνητρα

Σύμφωνα με το περιφερειακό σχέδιο, οι αλλοδαποί και οι Ισπανοί που δεν διαμένουν στη χώρα τους για μεγάλα χρονικά διαστήματα θα μπορούν να αφαιρούν το 20% της αξίας των επενδύσεών τους σε ακίνητα ή χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία από τον φόρο εισοδήματος. Οι παροχές επιτρέπονται για 6 χρόνια.

Αυτό σημαίνει ότι ένας υποθετικός πλούσιος Λατινοαμερικανός που αγόρασε ένα μερίδιο σε μια ισπανική εταιρεία για 1 εκατομμύριο ευρώ θα μπορούσε να μειώσει τους φόρους του κατά 200.000 ευρώ το αντίστοιχο οικονομικό έτος. Ομοίως, ένας Ισπανός ομογενής που ήρθε στην πατρίδα του για να αγοράσει ένα διαμέρισμα για 300.000 ευρώ, θα μειωθούν οι φόροι του κατά 60.000 ευρώ.

Η κυβέρνηση της Αυτόνομης Κοινότητας της Μαδρίτης εισάγει αυτό το μέτρο λόγω «ανησυχίας» για τις πιθανές αρνητικές επιπτώσεις του νέου ισπανικού φόρου στους «ιδιοκτήτες μεγάλης περιουσίας». Ειδικότερα, οι τοπικές αρχές φοβούνται μείωση της ροής ξένων επενδύσεων.

Σχολιάζοντας την κατάσταση, εκπρόσωποι του ισπανικού υπουργείου Οικονομικών δήλωσαν ότι «η κυβέρνηση της Κοινότητας της Μαδρίτης προσπαθεί να αποσπάσει την προσοχή από την πραγματικότητα». Σύμφωνα με αξιωματούχους, η κεντρική «κυβέρνηση της Ισπανίας απαιτεί περισσότερα [περίπου. πληρωμές φόρων] από τους ιδιοκτήτες των μεγαλύτερων κεφαλαίων και λαμβάνει μέτρα για να βοηθήσει την πλειοψηφία. Παράλληλα, σημειώνεται ότι «η κυβέρνηση του Ντίαζ Αγιούσο θέλει το βάρος της κρίσης να πέσει στη μεσαία τάξη, τους εργαζόμενους και τους εκπροσώπους των πιο ευάλωτων στρωμάτων του πληθυσμού».

Κόστα Μπράβα

Costa Brava – μία από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές και επενδυτικές περιοχές της ισπανικής ακτής, που βρίσκεται στα βόρεια της Καταλονίας, ξεκινά 60 χλμ ανατολικά της Βαρκελώνης από την πόλη Blanes και συνεχίζει μέχρι τα σύνορα με τη Γαλλία, δημιουργώντας πολλές φιλόξενες παραλίες, όρμους , και όρμους.

επανεγκαταστήστε τα παράθυρα αλληλογραφίας και ημερολογίου 10

Ορεινό ανάγλυφο με απότομες ακτές, σμαραγδένια θάλασσα, μαγευτικές παραλίες πλαισιωμένες από καταπράσινο τοπίο και αληθινά δάση – μια ιδεαλιστική εικόνα που λίγους θα αφήσει αδιάφορους. Έχοντας βρεθεί εδώ μια φορά, θέλετε να επιστρέψετε, και ακόμα καλύτερα - να μείνετε για πάντα. Και είναι αυτή τη στιγμή που ο ταξιδιώτης αρχίζει να κοιτάζει πιο προσεκτικά γύρω του, παρατηρώντας άνετα σπίτια διάσπαρτα στους λόφους, μικρές πολυκατοικίες και κομψά κτήματα.

Η όμορφη φύση είναι ένας από τους πολλούς λόγους για τη δημοτικότητα των ακινήτων στην Κόστα Μπράβα μεταξύ των ανθρώπων που ονειρεύονται το σπίτι τους δίπλα στη θάλασσα.

Η Κόστα Μπράβα βρίσκεται στο έδαφος της Καταλονίας, μιας από τις αυτόνομες περιοχές της Ισπανίας. Οι Καταλανοί έχουν τη δική τους διάλεκτο (καταλανικά ισπανικά), τον δικό τους τρόπο ζωής και συμπεριφοράς και μια πολύ πλούσια ιστορία που χρονολογείται από τον 11ο αιώνα. Η Καταλονία είναι λίγο συντηρητική, αλλά το κυριότερο είναι ότι είναι μια από τις πιο πλούσιες περιοχές της Ισπανίας. Έτυχε οι Καταλανοί να έχουν δείξει εδώ και καιρό μια μεγάλη ποικιλία ταλέντων, τα οποία τελικά βοήθησαν στην ανάπτυξη της οικονομίας και της ευημερίας των πολιτών. Πιστεύεται επίσης ότι η εγγύτητα με τη Γαλλία έχει αντίκτυπο στο επίπεδο της περιοχής.

Με την ανάπτυξη των υποδομών μεταφορών και το θόλωμα των συνόρων μεταξύ των ευρωπαϊκών χωρών, οι Καταλανοί έχουν κάνει τα πάντα για να αποσπάσουν το μέγιστο από τη θέση τους αναπτύσσοντας τον τουρισμό στην περιοχή τους. Εδώ, όπως λένε, ο ίδιος ο Θεός διέταξε: υπέροχες παραλίες, εύκρατο ζεστό κλίμα και εξαιρετικό τοπίο. Και τα κατάφεραν – σήμερα ο τουρισμός είναι μια από τις σημαντικότερες πηγές εισοδήματος για την περιοχή.

Η ακτή της Κόστα Μπράβα άρχισε να χτίζεται ως εξοχικά σπίτια από τους Ισπανούς πολλούς αιώνες πριν. Και αυτή η τάση συνεχίστηκε μέχρι σήμερα: ένας επιτυχημένος Καταλανός «υποτίθεται» ότι έχει μια θερινή κατοικία δίπλα στη θάλασσα και η Costa Brava είναι η πιο επιτυχημένη. Η ζήτηση για ενοικίαση και αγορά ακινήτων στην Κόστα Μπράβα δεν είχε σχεδόν ποτέ αξιοσημείωτη πτώση, αλλά υπάρχει σχετικά μικρή έκταση για ανάπτυξη λόγω του τοπίου, επομένως τα ακίνητα στην Κόστα Μπράβα θεωρούνται δικαιολογημένα πολύ ρευστά και σχετικά ακριβά.

• Η αγορά ακινήτων της Κόστα Μπράβα διαμορφώνεται κυρίως από την τοπική ζήτηση, οι ξένοι δεν καταλαμβάνουν περισσότερο από το 30% της αγοράς εδώ.
• Οι προσφορές δευτερεύουσας ακίνητης περιουσίας υπερισχύουν σημαντικά έναντι των νέων κτιρίων.

Περισσότερα από εμάς: Πώς να παρακολουθήσετε ποδόσφαιρο Premier League στο Amazon Fire Stick

Ακίνητα προς πώληση στην Ισπανία

Νέες προσφορές ακινήτων στην Costa Brava, Ισπανία εμφανίζονται τακτικά στον ιστότοπο Spain-Real.Estate. Μπορείτε εύκολα να επιλέξετε την καλύτερη επιλογή για το κόστος και άλλα χαρακτηριστικά της ακίνητης περιουσίας.